Der Familiensitz in Düsseldorf, Meerbusch oder Umgebung ist längst zu groß geworden und Sie planen nun eine wohnliche Veränderung? Sie möchten einen Neuanfang in der Natur wagen und sich von Ihrer Eigentumswohnung in der Düsseldorfer City trennen? Der Verkauf der eigenen Immobilie steht immer für einen Meilenstein. Mit wohl gewählten Zwischenzielen, durchdachten Strategien und viel Erfahrung sorgen wir dafür, dass dieser für Sie ohne Umwege zum Erfolg wird.
Eine optimale Möblierung ermöglicht es dem Betrachter, das Potenzial eines Wohnraumes eher zu verstehen. Professionelles Homestaging kann im Einzelfall die Qualität eines Angebotes aufwerten - und Ihre Immobilie noch exklusiver präsentieren.
Sie wünschen nicht, dass Ihre Immobilie öffentlich im Schaufenster präsentiert wird? Keine Sorge, als Ihre Immobilienmakler aus Meerbusch sehen wir uns in der Pflicht, Ihre Privatsphäre zu schützen und bieten Ihnen Diskretion bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Dabei kommen uns unsere gute Marktkenntnis, unsere Kontakte zu Interessenten und unsere Expertise zugute. Dabei nimmt eine ansprechende und umfangreiche Präsentation die zentrale Rolle ein - etwa mittels hochwertiger Exposés anhand von erstklassigen Immobilienfotos, virtuellen Rundgängen und relevanten Unterlagen, die den Interessenten ihre Kaufentscheidung erleichtern.
Ein wichtiger erster Schritt auf dem Weg zur erfolgreich verkauften Immobilie ist zweifellos die Immobilienbewertung. Durch umfassende Erfahrung, Marktkenntnis und Sorgfalt werten wir Ihre Immobilie gewissenhaft ein und ermitteln daraus den Angebotspreis. Ziel einer präzisen Wertermittlung ist es, die Erwartungen des Marktes zu analysieren und für Sie als Verkäufer gleichzeitig den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Dabei begleiten uns stets Know-how, valide Marktdaten und die Anerkennung der Bedeutung von Wohnraum als Lebensmittelpunkt.
Im Leben verändert sich Raumbedarf mehrfach. Insbesondere gilt das für Eigentümer jenseits einer Familienkonstellation. Eine gründliche Wohnbedarfsanalyse wird aufzeigen, wie Sie entweder nach Umbau Ihrer eigenen Immobilie oder durch Umzug Raumangebote auf Ihre Bedürfnisse hin optimieren können. In diesem Zusammenhang stellen wir gerne den Kontakt zu passenden Dienstleistern her, die Ihre Entscheidung - Umbau oder Neubeginn, Vermietung oder Selbstbezug - professionell umsetzen.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie als Paar oder als Anteilseigner, bieten wir Ihnen als Immobilienmakler aus Meerbusch geeignete Unterstützung. Wir achten auf eine neutrale Betrachtungs- und Vorgehensweise, um bei der Vermögensteilung Fairness zu gewährleisten. Aus Erfahrung im Verkauf von Trennungsimmobilien wissen wir, wie wertvoll sich eine diskrete Navigation für eine ergebnisorientierte, vertrauens- und respektvolle Zusammenarbeit gestaltet.
Ein professioneller Makler schätzt den Verkehrswert der Immobilie korrekt ein und erzielt einen realistischen Verkaufspreis. Zudem beschafft er sämtliche für die Veräußerung notwendigen Informationen und Unterlagen und führt darüber hinaus Besichtigungen durch. Auch bringt ein Makler die Voraussetzungen mit, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen.
Bei der Einholung sämtlicher für den Verkauf notwendiger Dokumente, er berät bei offenen Fragen beispielsweise zu vertraglichen Aspekten, die während der Verkaufsphase relevant sind, er übernimmt die Vermarktung der Immobilie und prüft die Käuferbonität bis hin zur Objektübergabe.
Eine diskrete Vermarktung schützt Sie vor neugierigen Nachfragen Dritter bei der Veräußerung Ihrer Immobilie beispielsweise infolge einer Scheidung oder Erbschaft. Zudem sorgt diese Verkaufsstrategie für einen ruhigen und komplikationslosen Verkaufsprozess, da Lichtbilder der Immobilie nicht für jedermann zugänglich im Netz zu finden sind.
Home Staging dient dazu, die Vorstellungskraft potenzieller Käufer anzuregen und diese zum Erwerb der Immobilie zu bewegen. Denn: Häufig ist der erste Eindruck entscheidend. Speziell bei leer stehenden Immobilien lohnt sich diese Strategie, da Aufmerksamkeit erzeugt und mitunter ein höherer Verkaufserlös erzielt wird.
Diese Frage lässt sich pauschal nicht beantworten. Vielmehr kommt es auf die individuelle Lebenssituation des Verkäufers an. Dennoch ist es vorteilhaft, Wohneigentum in Zeiten hoher Immobilienpreise und Nachfrage zu veräußern.
Der Immobilienverkauf aufgrund einer Trennung ist für die Beteiligten besonders herausfordernd. Hierbei gilt es, mit einem objektiven Blick von außen respektvolle und durchdachte Entscheidungen zu treffen. Wir helfen Ihnen dabei, bei der Vermögensteilung fair vorzugehen und bieten die optimale Lösung für die Veräußerung der Immobilie.
